青岛市南八大湖老旧小区改造一刀切不择手段

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  尊敬的刘书记,日前,国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》对城镇老旧小区改造进行指导,但青岛市南区八大湖小区内多条街道打着改造的旗号从事“面子”工程玩起了一刀切,甚至为了谋取国家补贴不择手段闹到业主单位试图欺压业主配合所谓政府行为。让愤慨的行为如下:1.2020年6-7月份以来在未经广泛征求意将小区内多条主干道人行道原本完好的地砖以及树苗保护条石莫名其妙的全部拆掉“换新”,太湖路自高邮湖路与微山湖路中间一段原本平整的路面被突然开挖然后重新回填,造成至今不能通车,严重妨碍周边百姓回家。 2.据青岛市南区人民政府关于老旧小区改造推进工作会议纪要,市南区发改局已经先批复了1500万元启动资金。作为八大湖小区太湖路一名新进一楼业主,在未被告知情况下小区楼座突然被纳入改造范围。个人从6月份起频繁接到居委会电话,称我们购房时就已经存在的院内资产突然被列为违建,并明确告知要配合拆除,否则他们拿不到市南区发改委批的老旧小区资金。令人难以理解的是根据居委会描述的此次所谓的“违建”标准,八大湖小区内存在数以百计的类似情况住户,因没在改造范围内不会被波及和制裁,请问这是何故?在业主看来此次老旧小区改造已经成了青岛市南区八大湖街道和居委会眼中的“摇钱树”。同时为达到,6-7月份以来在没有任何证据的情况下,高邮路居委会、八大湖街道办人员三番五次上门以及周边做“思想”工作,此外为达到骗拆从而骗取补贴的目的,其一行多人多次到周围一楼住户家中甚至业主单位无理取闹,更有甚者打听业主是否为“体制内”人员企图通过行政手段施压。试问在未经过业主同意的情况下如此这般一刀切是否真的是为群众进行改造还是为了赚钱不择手段。再次感谢书记的关注。

  尊敬的网友:您好!您反映的问题,青岛市住房城乡建设局、青岛市市南区八大湖街道办事处进行了调查处理,现回复如下:1.关于道路施工问题。经查,太湖路为市南区道路提升整治工程其中一条道路,施工主要内容为太湖路(南京路至微山湖路)进行沥青路面铣刨加罩,局部路面和人行道翻建。因太湖路涉及的道路基础较为复杂(原结构层为老式地瓜石做法,原路基处于河道上,路基为非适应性材料),为满足道路设计要求,特进行1.5米的回填,比原施工计划多出2周工期。又因工期跨中高考,为给考生创造良好环境,停工一周。8月20日已完成施工,恢复通行。2.关于老旧小区改造问题。根据《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔2020〕23号)要求,按照青岛市住房城乡建设局统一部署及市南区政府工作安排,八大湖街道2020年老旧小区改造工程在确定改造区域时,本着先旧后新、先急后缓原则,综合考虑后期改造效果及居民改造意愿,会同设计单位、社区多次实地考察、分析论证,并经区上级主管部门及区政府有关领导实地调研,最终确定对太湖路社区及高邮湖路社区部分开放式老旧小区进行综合性改造提升,涉及居民楼58栋,受益居民1900余户。在确定改造内容时,八大湖街道办事处结合《青岛市城镇老旧小区改造技术导则(试行)》及相关技术规范,坚持以人为本、因地制宜、科学施策、统筹兼顾原则。3月下旬,八大湖街道办事处通过发放调查问卷方式广泛征求居民意见建议;5月14日-22日,将拟改造区域分为9个地块分别制作设计方案示意图,在每栋楼张贴进行为期五天的公示;5月22日-29日,组织每个地块召开居民议事会,广泛听取居民意见建议。3.关于违建治理问题。八大湖街道办事处、八大湖综合执法中队根据市区违建整治工作部署,依法依规持续深入在全辖区开展违法建设治理工作。特别是今年以来,结合老旧小区改造工作,重点对改造区域内违建进行拆除整治,为下一步综合性改造提升破除障碍、打好基础。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规,八大湖综合执法中队依法对改造区域内居民私搭乱建、乱圈乱占等情况进行了摸排统计,并会同社区居委会积极入户做违建当事人思想工作,动员其配合拆除,不存在违法骗拆一刀切问题;其他未纳入改造区域的违建正在摸排统计当中,拟逐步进行拆除整治。4.关于改造资金问题。该项目被纳入保障性安居工程,中央给予资金补助。为切实把好事办好、实事办实,进一步完善小区配套设施,提升居民生活环境品质,为居民打造安全、便捷、舒适、优美的生活环境,八大湖街道办事处成立了工作专班,严格按照相关法律法规及政策文件有序推进;在立项、设计、造价、招标等阶段,严格遵守有关规定,对各环节、各流程加强管理,切实提高政府投资建设项目的管理水平,发挥财政资金的使用效益。如您还有其他疑问,您可以到青岛市住房城乡建设局(电话)、市南区八大湖街道办事处(电话)反映,或者直接登陆青岛政务网“网上信访”进行反映,我们将竭诚为您解答和解决有关问题。

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